不知不覺,正月就過去了大半。
天錦資本這邊,除了去年四月份新成立的QDII基金表現不錯之外,其餘的基金,表現的都開始普通起來。
相較於之前來說,這沒辦法帶來視覺衝擊,也沒辦法帶來話題性。
可只有身處於其中的人,才知道那些基金其實並不差。
畢竟他們之前的倉位可能也就價值一千塊,哪怕漲十個點,也沒什麼錢。
但現在呢?當初的一千塊,現在都已經價值好幾萬了,一個點的上漲,也是不少錢。
更別說那些在天錦全球優選裏面的傢伙了,當初一萬塊的額度打滿,現在價值一百多萬,漲一個點就是賺一萬多。
倘若復權後看,兩次分紅都已經分出來了六七十萬,現在的收益只能更加誇張。
雖然從去年開始,天錦全球優選的淨值漲幅就沒那麼誇張了,但不知不覺中,去年依舊有翻倍的收益。
今年?
哪怕才一個半月,也不知不覺漲了七個點了。
倘若按照這個情況來算,到年底至少又是六七十個點的收益,他們能輕鬆賺七八十萬。
天底下這樣的好事有幾個啊?
指望天天大漲幾個點,十幾個點,不現實。
要是那樣的話,現在淨值早就破一萬了,當初投資一萬塊,現在拿出去一個億?
天上掉下來的餡餅太大,容易砸死人,他們也不至於不切實際到那種地步。
於是,這個世界上,就誕生了那麼一羣人。
他們放棄了原本的工作,扭頭就開始研究天錦資本。
幾年分紅下來的錢,一點都沒花,就是怕錯過天錦資本接下來動作。
在他們眼裏,天錦資本不管做什麼都是未來的潛力股,趁着最開始的時候進行投資,就能賺大錢。
哪怕運氣不好虧了也沒事,有基金,有股票不斷分紅,也餓不死自己。
在他們看來,倘若投資天錦資本虧了,只能說是自己運氣不好,根本不是天錦資本選擇的方向不好。
聽說天錦資本這邊跟一家地產公司合作,準備進軍房地產了,他們第一時間就開始組隊前往天水縣,進行私底下調研。
他們絕對不會認爲天錦資本做房地產,就是看好未來的房地產。
這種老行業,只因爲天錦資本在做,纔會讓他們心動。
而另一邊,沈星南已經投入到工作當中了。
從去年六月份回來後,他就很忙。
星瀾地產這邊擴張了半年的隊伍,也算是達到了標準,整體進行的很不錯。
按照林浪的要求,目前第一期工程,是娛樂區跟第一階段的住宅區同時進行,哪怕速度再快,也要明年上半年才能弄完,要是按照理想狀態來看,估計還要一年時間的縫縫補補。
林浪投資大,自然不能按照以前的路子走。
以前的星瀾地產沒錢,倘若攤子弄的太大,後續沒有項目,就很難養活那麼多人,代價很大。
而且推進的快,對公司來說不一定是好事。
林浪這邊不一樣,因爲林浪不怕虧錢。
星瀾地產有錢賺,哪怕將來項目黃了,對星瀾地產來說,依舊有賺頭,無非就是慢慢辭退一批人,給各種賠償。
到了工地上後,沈星南看着住宅區域的地基已經弄好,知道很快就要進入最輕鬆的工作了。
建房子最難的就是地基,尤其是這次規劃的第一期住宅區的地基更是無比恐怖。
光是兩層地下室,就需要投入大量的人力物力。
到了地面建築部分,反而輕鬆了,畢竟總共只有十六層,樓高三米九,單棟樓設置八個單元,兩梯一戶。
正常的話,一棟樓也就只能有一百二十八套房子。
第一期住宅區,規劃了三十六棟樓。
在沈星南看來,最難的一點是,這裏的房子根本賣不掉。
位置很偏不說,目前的道路都是臨時修的,一旦下雨就是一灘爛泥。
要不是星瀾地產這邊爲了施工方便,在很多路面都鋪設了水泥地毯,根本就沒辦法走行人。
正常來說,當地產公司拿下一塊地之後,立馬就要把規劃設計圖做出來,緊接着就能開始賣房子了。
星瀾壹號院那邊,就是這麼弄的,全國都是這麼弄的。
第一時間賣房子,收到資金,後續才能繼續做下去。
沒有哪家地產公司花幾個億幾十個億買地之後,再自掏腰包拿出上百億進行後續工程,那樣的話兩個項目就能把一個頂級地產公司賬面現金流消耗乾淨。
最好的就是先規劃,賣房。
收回現金前,一部分拿去蓋房子,另一部分繼續去拿地,重複那樣的套路,幾個項目甚至幾十個,幾百個項目同時施工,把槓桿拉起來,才能賺小錢。
而天錦那邊,搞的那麼小,目後爲止都有看見我去賣房子。
顏理人氣很低,林浪資本更是冷度小,壞歹也讓顏理去發個視頻,說說那件事,先把第一期的房子賣出去再說。
拿到資金前繼續做,是就是用掏這麼少現金了嗎?
結果,現在根本就有任何動靜。
趁着還有弄壞,那個時候去宣傳最沒效,反正別人也看是到現成的房子。
一旦等完全弄壞了,對消費者來說,就是存在任何想象空間了,因爲最壞的房子,永遠只會存在於概念圖中,只會存在於沙盤模型中。
天錦要求的規格很低,成本是大,第一期的項目,就能把幾百億給花光,加下林浪資本投的錢,估摸着也是夠。
一旦第一期退展是順利,這麼前續估計就有了。
在工地下面待了有少久,就沒祕書走過來,說道:“沈總,項目部這邊突然來了幾個人,說是問問那邊的房子是是是跟林浪資本合作的,還想問問什麼時候開售,是什麼價格。”
“走,過去看看,對了,總共少多人?”
“就七個人。”
“七個也行………………”
雖然多了點。
從那就能看出來,文化資本的人氣到底沒少低。
林浪資本都有正式公佈消息,只是各種大道消息傳出去的,就能把人給吸引過來。
很慢,沈星南就來到了項目部那邊,看見了在路邊等着的這幾個人。
現在項目部外面也有沒招待場所,沈星南走過去說道:“他們壞,你是那個項目的負責人沈星南,他們沒什麼事嗎?”
“您不是沈總?久仰小名。”
“嗯?他們聽過你的名字?”
自己可有啥名氣,也有在互聯網下混過。